Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Немного про то, как где люди живут. Швеция. Вы захотели купить себе квартиру...



Я попросил Петра Савельева рассказать о том, как устроен быт домовладельца в Швеции. Итак, представьте, что вы скопили на квартирку в Стокгольме, Гётеборге или Мальмё. Что дальше?

Вот на что бы вы смотрели первым делом при покупке квартиры? План помещений? Технический паспорт? Выписка из ЕГРН, где будут ЛСДУЗ и ЙФЯУ9? Астрологический прогноз на следующую неделю?

А в Швеции принято первым делом смотреть на bostadsrättsföreningens årsredovisning. Что это такое, почему это важно и при чём здесь свиньи в мешках – вот об этом сегодня и поговорим.
Collapse )




Немного про то, как где люди живут. Аренда жилья в США. История одного иммигранта.

Оригинал взят у samsebeskazal в Мое жилье в Америке. История неудач с хорошим концом.
Прочитал тут пост kirill_gurevich о том, как не набить шишек при аренде жилья, и погрузился в воспоминания о том, где и что я снимал живя в Америке. И сколько шишек было при этом набито.

Первой нашей квартирой был бейзмент. За звучным иностранным словечком скрывался обычный подвал в двухэтажном жилом доме в бруклинском районе Сигейт. Хозяйкой квартиры была миссис Мэйзелс - супруга раввина местной ультраортодоксальной общины. Думаю, что хозяином был сам раввин, но он не занимался таким мирскими делами, как общение с живущими в принадлежащем ему подвале людьми, поэтому все проблемы я решал через его жену. Заодно мне посчастливилось побывать в хасидской квартире, которая находилась прямо над синагогой. Я впервые увидел две раковины на кухне, два набора посуды, огромный стол со стульями обтянутыми полиэтиленом и большой буфет с серебром. Наше жилище было типичным пристанищем сошедших с корабля иммигрантов. Для местной системы ценностей приехавший в страну никто и звать его никак, поэтому снять что-то приличное он может с большим трудом. Для этого придется либо заплатить за много месяцев вперед, либо найти хорошо зарабатывающих родственников или знакомых, которые будут готовы вписаться в перспективу решать ваши потенциальные проблемы. Проще говоря, если вы свалите не заплатив, то отвечать придется им. Но даже наличие большой суммы или богатых друзей не всегда гарантирует того, что вам захотят что-то сдать. Многие владельцы бюджетного жилья предпочитают не связываться со всякими нестандартными случаями и людьми без нормальной истории.

Окна нашей первой квартиры в Америке. Те, что чуть выше уровня земли.


Квартиру мы сняли по знакомству. Родственник моего тестя оказался соседом Мейзелс и замолвил за нас словечко. За что ему огромное спасибо. Ведь он не знал, что мы за люди и сильно рисковал своей репутацией. Стоила квартира 900 долларов в месяц, плюс электричество и газ. Не сказать, чтобы дешево для бейзмента, но других вариантов у нас все равно не было. На самом деле все было не так и плохо, как может показаться. Подвал был не сказать, чтобы глубоким. Солнечный свет иногда попадал в окна, а сама квартира была достаточно просторной. Большая гостиная, проходная кухня, санузел и спальня. В пяти минутах ходьбы находился океан, которые сглаживал многие шероховатости нашей новой жизни. В студию по соседству какой-то мутный русский мужик водил баб, но делал это редко и не доставлял нам хлопот.

Collapse )

Немного про то, как где люди живут. Города-призраки в Испании.



«Нам нужно вновь научиться быть бедными»: как в Испании в XXI веке появились города-призраки


В первой половине 2000-х годов над всей Испанией было безоблачное небо. Ее экономика быстро росла, а локомотивом этого, казалось, безудержного роста был строительный бум. Ежегодно счастливыми обладателями новых квартир и домов становились миллионы жителей и гостей страны, девелоперы объявляли о все более масштабных проектах стоимостью в миллиарды евро. Сказка, как это обычно и бывает, закончилась внезапно. Пузырь на рынке испанской недвижимости оглушительно лопнул, и участникам этой авантюры мало не показалось. Onliner.by рассказывает, как в XXI веке иберийский пейзаж «украсили» города-призраки.

Collapse )

Охота началась. Проверки активов нерезидентов в Великобритании и США




В декабре 2015 года международная неправительственная организация Global Financial Integrity (GFI) опубликовала доклад «Illicit Financial Flows from Developing Countries: 2004-2013», посвящённый нелегальному вывозу капитала. Исследование охватывает период 2004-2013 гг. и включает развивающиеся страны, бывшие социалистические страны Центральной и Восточной Европы, а также постсоветские государства, в том числе Россию (всего 149 стран).
Collapse )


Как немцы будут грабить греков



Чем больше проходит времени со дня добровольной отставки греческого министра финансов Яниса Варуфакиса, тем отчетливее вырисовывается реальная картина торга между Афинами и «тройкой кредиторов». Например, у греков имелся свой, надо сказать, весьма воплотимый, план преодоления кризиса и вывода национальной экономики на доходность. Однако 12 июля на очередном евросаммите руководители финансовых ведомств стран ЕС его не приняли. Точнее, по выражению Варуфакиса, они его просто не восприняли. «Наше предложение было встречено оглушительной тишиной, — пишет экс-министр в одной из статей. — Несколько дней спустя, когда власть предержащие поняли, что греческое правительство готово полностью капитулировать перед требованиями «тройки», они посчитали уместным принудить Грецию к унизительной и вредной модели "Тройханда"».
Collapse )